Aktuelle Projekte

Radolfzell – Mirabellenwiese

Die „Mirabellenwiese“ ist eine unbebaute Fläche auf der schönen Halbinsel Mettnau in Radolfzell.
Sie ist eingebettet zwischen dem Versorgungsamt des Landkreises Konstanz im Süden und dem mittlerweile geschlossenen Krankenhausgebäude der Stadt Radolfzell im Norden. Das Grundstück „Mirabellenwiese“ befand sich im Besitz des Radolfzeller Spitalfonds und wurde verkauft, um die weitere Neubaufinanzierung des Pflegeheimes „Hospital zum Heiligen Geist“ zu sichern.
Diese Chance ergriffen wir. Als Trio, bestehend aus Daniel Binder, Dominik Ruch und Linus Vögele, haben wir die „Mirabellenwiese Bau GmbH“ gegründet.
Nach vielen Gesprächen mit dem Gemeinderat der Stadt Radolfzell und der Stadtverwaltung konnten wir uns auf den Rahmen des Projektes einigen, sodass der Kauf des Grundstückes im November 2023 final erfolgte.
Eine wesentliche Vorgabe der Stadt Radolfzell war eine Mehrfachbeauftragung von Architekturbüros, um die beste architektonische Lösung für eine ökologische und ökonomische Entwicklung der „Mirabellenwiese“ zu erreichen. Nach Vorlage verschiedener Entwürfe der teilnehmenden Architekturbüros konnte eine sehr gelungene Planung alle am Projekt Beteiligten einvernehmlich überzeugen.
Dieser Entwurf besteht aus 3 Gebäuden mit gesamt 36 Wohnungen. Sie fügen sich in ihrer Größe, sowie Höhe bestens in die Umgebung ein und ermöglichen es, eine Vielzahl der dort stehenden Bäume zu erhalten.

Aktueller Bautenstand:

Planungsphase

Worblingen – Riedernstr.13

In der Riedernstr. 13 in 78239 Worblingen entstehen zwei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 13 Wohneinheiten in Massivbauweise. Das größere der beiden Wohngebäude ist nördlich anzufinden und beinhaltet 8 Wohneinheiten mit 2,5 bis 4,5 Zimmern. Die Größen der Wohnungen variieren zwischen 49,13 m² und 107,65 m². Der südlichere Baukörper ist etwas kleiner und hält 5 Wohnungen. Beide Häuser sind unterirdisch durch eine gemeinsame Tiefgarage verbunden. Hier finden sich zahlreiche Fahrradabstellmöglichkeiten, sowie einen PKW-Stellplatz für jede Wohneinheit. Über die Aufzüge in den jeweiligen Treppenhäuser können alle Wohnungen barrierefrei erreicht werden. Zusätzlich ist im Untergeschoss für jede Wohnung ein Kellerraum und die Technik der beiden Häuser vorgesehen. Beide Baukörper werden über eine gemeinsame Zentralheizung durch eine Luftwärmepumpe beheizt. Die Photovoltaikanlage auf dem Dach sorgt nicht nur für den Strom der Luftwärmepumpe, sondern auch für einen Teil des Wohnungsstroms.

Weiter Eigenschaften des Projekts:

Einzelkontrollierte Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung
3-fach verglaste Kunstofffenster
Fußbodenheizung in allen Räumen
Bodengleiche geflieste Duschen
Tageslichtbäder in allen Wohnungen mit 3,5 Zimmern und mehr
lichtdichte Rollläden in allen Schlafräumen

Aktueller Bautenstand:

Haus 1: Innenausbau

Haus 2: Rohbau

Radolfzell – Kasernenstr. 59

In der Kasernenstr. 59 in Radolfzell (östlich der Höristr.) entsteht ein Wohnhaus mit 8 Wohneinheiten in Massivbauweise. Die Wohnungen mit Größen von 65m² bis 138m² bieten eine große Vielfalt. Außerdem bereiten die nach Süden ausgerichteten Balkone und Terrassen in der ruhigen Wohngegend einen hohen Erholungsfaktor. Im Untergeschoss findet sich zu jeder Wohnung einen Tiefgaragenstellplatz von welchen ein Aufzug jede der 8 Wohneinheiten barrierefrei erreicht. Die großzügige Raumaufteilung in gehobener Ausstattung lassen keine Wünsche offen:

barrierefreier Zugang zu allen Wohnungen
Heizung und Warmwasser durch Luft-Wärmepumpe
Fußbodenheizung
sehr hochwertige Badausstattung
teilw. elektr. Rollläden
energetisch Hochwertige Fassade gegen Transmissionswärmeverluste
helle und sonnige Räume mit bodentiefen Fenstern

In allen Räumen entsprechend der Energieberechnung eine Außenwandlüftung mit Wärmerückgewinnung. Innenliegende Toiletten haben eine Entlüftung über das Dach.

Aktueller Bautenstand:

Rohbau